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針對3D場景的制作，目前市場上主要依賴3DSMax,Maya,AutoCAD,Sketchup等主流建模軟件，這些人們耳熟能詳的建模平臺功能強大，能夠實現大量的建模需求，例如：工業產品設計、家具設計、建筑結構建模、力學測試等。但這些軟件的使用者多為各行各業的專業人士，不經過培訓，普通人很難上手進行操作，而過于細節化的建模工具，大多以點、線、面等矢量模型單位進行建模，使得建模過程繁瑣，建模效率低下。如果選用這些傳統建模軟件搭建場景將耗費大量人力物力，使原本為了節約成本，提高效率所開發的3D物聯網平臺變得既不經濟也不高效。

三維實景英文稱為3D IVR。它是一種運用數碼相機對現有場景進行多角度環視拍攝然后進行后期縫合并加載播放程序來完成的一種三維虛擬展示技術。三維實景在瀏覽中可以由觀賞者對圖像進行放大、縮小、移動、多角度觀看等操作。3DIVR,com經過深入的編程，可實現場景中的熱點鏈接、多場景之間虛擬漫游、雷達方位導航等功能。三維實景技術廣泛應用于諸多領域網絡虛擬展示。

技術特點

1、通過專業相機把現場場景完整、細致地拍攝記錄下來，不留死角。再通過播放器將圖片一切景致，多角度、全方位展示給訪問者，一覽無遺。

2、三維實景圖像源自對真實場景的攝影捕捉，雖然通過實景制作出虛擬空間，但此虛擬空間完全源自于真實的場景，有別于電腦繪制出的虛擬空間，給訪問者更加真實的視覺享受。

3、360度環視播放效果，讓訪問者置身于三維立體空間里，任意穿行、觀賞，身臨其境，享受虛擬世界帶來的奇妙幻境。

目前，實現三維實景漫游的技術有兩種：

一是在三維實景或地圖中添加其他三維實景的鏈接，鏈接可以是箭頭或者腳印等形式，瀏覽者在點擊其他三維實景的鏈接時，就會切換到其他三維實景進行瀏覽，如圖所示：

該方法雖然可以實現在不同場景中的切換，但是局限性比較大：

1、要想切換場景只能點擊其他三維實景的鏈接，增加了漫游的局限性。

2、只能切換幾個有限的場景。采用這種漫游技術的大都是在一個大場景中采集一個或者幾個視點，而瀏覽者也只能在這幾個三維實景中進行漫游，不能觀察到該場景中的每個細節，也增加了漫游的局限性。

第二種方法是采用計算機視覺技術和計算機圖形圖像技術，獲取全景圖像對應的環境模型，實現全景空間與真實環境的一一映射。在全景空間中實現自主漫游，想去哪里就去哪里。

三維實景制作,基于unity的虛擬展廳,全景展廳,3Dvr展廳。北京四度科技采用這種漫游技術的優點是瀏覽者可以單擊或者雙擊三維實景中的地面來實現場景切換，大大簡化了漫游的操作。同時該方法一般在場景中采集盡可能多的視點，所以瀏覽者想去哪里，只要點擊該處的地面就可以實現，能夠瀏覽到該場景中的任意細節，增強了漫游的真實感與沉浸感。